পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নেদারল্যান্ডস: প্রকার, তৈরি, নিবন্ধন, সমাপ্তি

একটি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (volmacht) হল ডাচ আইনের অধীনে একটি লিখিত অনুমোদন যা অন্য কোনও ব্যক্তিকে - আপনার স্ত্রী, সন্তান, ব্যবসায়িক অংশীদার বা পেশাদার উপদেষ্টাকে - আপনার নামে চুক্তি স্বাক্ষর করতে, অর্থ স্থানান্তর করতে বা চিকিৎসা সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত পরিচালনা করতে দেয়। সঠিকভাবে পরিচালনা করা হলে, এটি একটি নমনীয় হাতিয়ার; অসাবধানতার সাথে পরিচালনা করা হলে, এটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খালি করতে পারে, সম্পত্তি বিক্রয় আটকে দিতে পারে, অথবা আদালতে শেষ পর্যন্ত বিরোধের সূত্রপাত করতে পারে।

এই নির্দেশিকা আপনাকে নেদারল্যান্ডসে উপলব্ধ বিকল্পগুলি সম্পর্কে জানাবে—সাধারণ, নির্দিষ্ট, টেকসই, নোটারিয়াল, কর্পোরেট এবং আরও অনেক কিছু—এবং কীভাবে একটি ভলমাচট খসড়া, কার্যকর, নিবন্ধন, ব্যবহার, সংশোধন বা বাতিল করতে হয় তা দেখায়। আপনি শিখবেন কোন আনুষ্ঠানিকতা বাধ্যতামূলক, কখন নোটারি প্রয়োজন, ব্যাংক এবং ল্যান্ড রেজিস্ট্রি কীভাবে বৈধতা যাচাই করে এবং যদি কোনও এজেন্ট পদক্ষেপ নেয় তবে কী করতে হবে। শেষ পর্যন্ত, আপনি জানতে পারবেন কীভাবে নিরাপদে কর্তৃত্ব অর্পণ করতে হয় এবং নিয়ন্ত্রণে থাকতে হয়।

ডাচ আইনে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বলতে কী বোঝায়

বই 3 Burgerlijk Wetboek (সিভিল কোড) এর 60-79 প্রবন্ধগুলি অ্যাটর্নির ক্ষমতা নিয়ন্ত্রণ করে৷ প্রিন্সিপাল (ভোলমাচ্টগেভার) একজন অ্যাটর্নিকে (জিভোলমাচটিগডে) সম্পাদন করার ক্ষমতা দেন আইনি কাজ তার জন্য তৃতীয় পক্ষের সাথে। প্রধান ব্যক্তির বয়স কমপক্ষে ১৮ বছর, মানসিকভাবে সক্ষম এবং সম্মতিপ্রাপ্ত হতে হবে। বেশিরভাগ প্রক্সি ব্যক্তিগত দলিল; জমি হস্তান্তর, বন্ধক নিবন্ধন বা বিভি গঠনের জন্য একটি নোটারি দলিল বাধ্যতামূলক। চিকিৎসা বা আর্থিক নির্দেশাবলীও একটি টেকসই আদেশে একত্রিত করা যেতে পারে।

তৃতীয় পক্ষের উপর আইনি প্রভাব

বর্ণিত ক্ষেত্রের মধ্যে কাজ করলে অধ্যক্ষকে এমনভাবে বাধ্য করা হয় যেন তিনি স্বাক্ষর করেছেন। তৃতীয় পক্ষের নথি বা একটি প্রত্যয়িত অনুলিপি দেখার অধিকার রয়েছে - এবং প্রত্যাশিত -; যদি তারা স্পষ্ট সীমা উপেক্ষা করে তবে তারা ক্ষতি বহন করবে। যখন কোনও আইনজীবী কর্তৃত্ব অতিক্রম করেন তখন তিনি ব্যক্তিগতভাবে দায়ী থাকবেন যদি না অধ্যক্ষ পরে লেনদেনটি অনুমোদন করেন।

আনুষ্ঠানিক বৈধতার প্রয়োজনীয়তা

নথিতে তারিখ, পূর্ণ পরিচয়, ঠিকানা, পরিচয়পত্র নম্বর, ক্ষমতা, নিয়ন্ত্রক আইন, সময়কাল এবং একটি বাতিলকরণ ধারা থাকা উচিত। উভয় পক্ষই স্বাক্ষর করুন। ডাচ শব্দ ব্যবহার ভুল বোঝাবুঝি রোধ করে; অন্য ভাষা ব্যবহার করার সময় একটি শপথকৃত অনুবাদ সংযুক্ত করুন। ব্যাংক, কাদাস্টার এবং চেম্বার অফ কমার্স মূল বা যোগ্য ই-স্বাক্ষর দাবি করে।

নেদারল্যান্ডসে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির প্রকারভেদ

ডাচ আইন আপনাকে আপনার পছন্দের কাজ অনুসারে একটি ভলমাচট তৈরি করতে দেয়। এককালীন কাজ থেকে শুরু করে সম্পূর্ণ কাজ পর্যন্ত আর্থিক স্টুয়ার্ডশিপ অক্ষমতার সময়, প্রতিটি রূপের নিজস্ব নিয়ম, প্রমাণের গুরুত্ব এবং নিবন্ধনের বিকল্প রয়েছে। ভুল ফর্ম্যাট বেছে নেওয়ার ফলে ব্যাংক স্থানান্তর প্রত্যাখ্যান করতে পারে অথবা ল্যান্ড রেজিস্ট্রি কোনও দলিল বাউন্স করতে পারে, তাই কোনও কিছুতে স্বাক্ষর করার আগে নীচের বিভাগগুলি পরীক্ষা করে দেখুন।

সাধারণ (অ্যালজিমেন) বনাম নির্দিষ্ট (বিজজোন্ডার) পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি

• সাধারণ: "সমস্ত আইনি এবং আর্থিক বিষয়ে" উন্মুক্ত কর্তৃত্ব। স্বামী/স্ত্রী বা দীর্ঘমেয়াদী উপদেষ্টাদের জন্য সুবিধাজনক, কিন্তু পরে বিশ্বাস কমে গেলে ঝুঁকিপূর্ণ।
• নির্দিষ্ট: একটি একক কাজের মধ্যে সীমাবদ্ধ—যেমন, “আমার Peugeot 3008 €15,000 বা তার বেশি দামে বিক্রি করো।” নিরাপদ, প্রত্যাহার করা সহজ, এবং প্রায়শই নোটারিদের পছন্দ।

অক্ষমতার জন্য টেকসই বা অবিচ্ছিন্ন POA (লেভেনস্টেস্টমেন্ট)

একটি লেভেনস্টেস্টামেন্ট জীবিত থাকে, এমনকি যদি অধ্যক্ষ পরবর্তীতে মানসিক ক্ষমতা হারিয়ে ফেলেন। এটি ব্যাংকিং, আবাসন, স্বাস্থ্যসেবা পছন্দ, এবং ডিজিটাল সম্পদ। নোটারিয়াল সম্পাদনের জন্য জোরালো পরামর্শ দেওয়া হয়, এবং বেশিরভাগ মানুষ এটির অস্তিত্ব দ্রুত প্রমাণ করার জন্য কেন্দ্রীয় অভিভাবক নিবন্ধনে নিবন্ধন করে।

সাধারণ বা অ-টেকসই পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি

এই "ঐতিহ্যবাহী" প্রক্সি মৃত্যু, দেউলিয়া, অভিভাবকত্ব, অথবা অক্ষমতার ক্ষেত্রে স্বয়ংক্রিয়ভাবে শেষ হয়ে যায়। সাধারণ ব্যবহার: দীর্ঘ ভ্রমণের সময় স্বাক্ষর করা, হাসপাতালে সংক্ষিপ্ত থাকার ব্যবস্থা করা, অথবা নিলামে দরপত্র দেওয়া।

নোটারিয়াল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি

সিভিল-ল নোটারির সামনে সম্পাদিত, স্ট্যাম্পযুক্ত এবং সংরক্ষণাগারভুক্ত। রিয়েল-এস্টেট স্থানান্তর, বন্ধকী দলিল এবং BV গঠন বা সংশোধনের জন্য বাধ্যতামূলক। ব্যাংক এবং পৌর অফিসগুলি সাধারণত এই ফর্মটির উপর জোর দেয় কারণ এর উচ্চতর প্রমাণ মূল্য রয়েছে।

কর্পোরেট পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (প্রোকুরা)

কোম্পানিগুলি এগুলি পরিচালক, শাখা ব্যবস্থাপক বা অভ্যন্তরীণ পরামর্শদাতাদের কাছে ইস্যু করে। কর্তৃপক্ষটি চেম্বার অফ কমার্স (KvK) এর কাছে দাখিল করতে হবে যাতে সরবরাহকারী এবং ক্লায়েন্টরা যাচাই করতে পারে যে কে কোম্পানিকে আবদ্ধ করতে পারে। সীমা - যেমন "€50,000 পর্যন্ত চুক্তি" -ও প্রকাশ করা হয়েছে।

বিশেষায়িত প্রক্সি: মেডিকেল প্রক্সি এবং ক্রস-বর্ডার পিওএ

• চিকিৎসা: শুধুমাত্র চিকিৎসার সিদ্ধান্ত এবং জীবনের শেষের দিকের পছন্দের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে; প্রায়শই একটি অগ্রিম নির্দেশিকার সাথে যুক্ত।
• সীমান্ত-সীমান্ত: বহুভাষিক ধারা সহ খসড়া, প্রেরিত, অথবা বৈধ করা হয়েছে যাতে এটি হেগ কনভেনশনের অন্যান্য দেশে কার্যকর হয়—ডাচ প্রবাসী বা বিদেশে সম্পত্তির মালিক বিনিয়োগকারীদের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

কখন এবং কেন আপনার পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির প্রয়োজন হতে পারে

এমনকি যখন সবকিছু নিয়ন্ত্রণে বলে মনে হয়, তখনও দূরত্ব, অসুস্থতা বা নিছক কাজের চাপের কারণে নিজে নিজে নথিতে স্বাক্ষর করা অসম্ভব হয়ে পড়ে। একটি সুপরিকল্পিত ডাচ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি শেষ মুহূর্তের ঝগড়া বা আদালতের বিলম্ব ছাড়াই চুক্তিগুলি চলমান রাখে, বিল পরিশোধ করে এবং চিকিৎসার ইচ্ছা পূরণ করে।

ব্যক্তিগত জীবনের পরিস্থিতি

ব্যাংক পরিদর্শনে ক্লান্ত বয়স্ক বাবা-মা, সেমিস্টারের জন্য বিদেশগামী শিক্ষার্থী, অথবা সিডনিতে বসবাসরত প্রবাসীরা তাদের উট্রেখ্ট অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে স্থানীয়ভাবে কাজ করার জন্য একজন বিশ্বস্ত আত্মীয় বা বন্ধুকে নিয়োগ করলে তারা উপকৃত হবেন।

ব্যবসা এবং বাণিজ্যিক চাহিদা

উদ্যোক্তারা প্রায়শই ডাচ পরিচালকদের ক্রয় আদেশে স্বাক্ষর করার, নতুন জায়গা ভাড়া দেওয়ার বা কোম্পানির পক্ষে মামলা করার ক্ষমতা দেন। এটি ভ্রমণ খরচ কমিয়ে দেয় এবং মালিক অন্য মহাদেশে থাকা সত্ত্বেও চুক্তিগুলি সম্পন্ন করার বিষয়টি নিশ্চিত করে।

জরুরি অবস্থা এবং অক্ষমতা পরিকল্পনা

স্ট্রোক, দুর্ঘটনা, বা ডিমেনশিয়া যখন আপনার ক্ষমতা কেড়ে নেয় তখনই একটি টেকসই ভলমাচট কার্যকর হতে পারে—ধীর এবং ব্যয়বহুল অভিভাবকত্ব (বিচ্যুতি) পথ এড়িয়ে যাওয়া এবং প্রিয়জনদের তাৎক্ষণিকভাবে তহবিল অ্যাক্সেস করার সুযোগ দেওয়া।

POA-এর বিকল্প এবং পরিপূরক

ব্যাংক অ্যাকাউন্ট, চিকিৎসা সংক্রান্ত পছন্দের জন্য লিভিং উইল, অথবা যৌথ মালিকানা কাঠামোর ক্ষেত্রে সহ-স্বাক্ষর আদেশ একটি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি যে নমনীয়তা প্রদান করে তার পরিপূরক হতে পারে—যদিও খুব কমই প্রতিস্থাপন করে; বেশিরভাগ বুদ্ধিমান পরিকল্পনাকারী উভয়ই একসাথে ব্যবহার করেন।

ধাপে ধাপে একটি বৈধ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি কীভাবে তৈরি করবেন

একটি ডাচ ভলমাখট তৈরি করা বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই কিছু অ-আলোচনাযোগ্য আইনি নিয়মের মধ্যে আবদ্ধ থাকে। নীচের চেকলিস্টটি অনুসরণ করুন এবং আপনার কাছে একটি নথি থাকবে যা ব্যাংক, নোটারি এবং কাদাস্টার কোনও ঘাড় না ঝাঁকিয়ে গ্রহণ করবে।

ধাপ ১ – সুযোগ নির্ধারণ করুন এবং সঠিক আইনজীবী(দের) বেছে নিন

এজেন্ট ঠিক কী করতে পারে এবং কতক্ষণের জন্য তা নির্ধারণ করে শুরু করুন। আপনি কি একজন একক আইনজীবী, সহ-অ্যাটর্নি চান যাদের একসাথে স্বাক্ষর করতে হবে, নাকি একজন ফলব্যাক উত্তরসূরী চান তা নির্ধারণ করুন।
চেকলিস্ট:

• আমি কি আমার টাকা এবং ডেটার ব্যাপারে এই ব্যক্তিকে বিশ্বাস করি?
• এককালীন চাকরি নাকি চলমান ব্যবস্থাপনা?
• এজেন্টের কি ক্ষতিপূরণ পাওয়া উচিত?
• যদি সেগুলি অনুপলব্ধ থাকে তবে আমার কি প্রতিস্থাপন ধারার প্রয়োজন?

ধাপ ২ – নথির খসড়া তৈরি করুন

ন্যূনতম অন্তর্ভুক্ত করুন: পূর্ণ নাম, জন্ম তারিখ, ঠিকানা, আইডি নম্বর, বিস্তারিত ক্ষমতা, সীমা, শাসক আইন (নেদারল্যান্ডস), শুরু/শেষের ট্রিগার এবং একটি স্পষ্ট প্রত্যাহার ধারা। ওয়েব টেমপ্লেট কপি-পেস্ট করা এড়িয়ে চলুন; "rechtshandelingen" এবং "vertegenwoordiging"-এ ডাচ শব্দ ব্যবহার স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক প্রত্যাখ্যান প্রতিরোধ করে।

ধাপ ৩ – কার্যকর করা এবং সাক্ষ্য দেওয়া

উভয় পক্ষ একই তারিখে স্বাক্ষর করে। পাসপোর্টের কপি সংযুক্ত করুন। ব্যক্তিগত দলিলের জন্য দুজন সাক্ষী বিচক্ষণ; একটি যোগ্য ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর (eIDAS স্তর) অনেক ব্যাংকের জন্য কাজ করে কিন্তু জমি হস্তান্তরের জন্য নয়।

ধাপ ৪ – প্রয়োজনে নোটারাইজ করুন

রিয়েল এস্টেট, বিভি গঠন, অথবা লেভেনস্টেস্টামেন্টের জন্য, একজন সিভিল-ল নোটারিকে দলিলটি তৈরি করতে হবে। €200–€600 আশা করুন, যার মধ্যে পরিচয় যাচাই, আইনি পরামর্শ এবং প্রত্যয়িত কপি অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

ধাপ ৫ – নিরাপদে কপি সংরক্ষণ এবং ভাগ করে নিন

সার্টিফাইড দিন অথবা পিডিএফ-স্বাক্ষরিত কপি আইনজীবী, আপনার ব্যাংক এবং যাদের উপর নির্ভর করতে হবে তাদের কাছে। আসলটি অগ্নি-প্রতিরোধী স্থানে অথবা নোটারির প্রোটোকল সংরক্ষণাগারে রাখুন।

ডাচ রেজিস্টারে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নিবন্ধন করা

ডাচ আইনে একটিও জাতীয় POA রেজিস্টার তৈরি করা হয় না। পরিবর্তে, বিভিন্ন কর্তৃপক্ষ সেক্টর-নির্দিষ্ট ডাটাবেস রাখে। সঠিক জায়গায় নিবন্ধন করলে একটি কাগজের টুকরো এমন কিছুতে পরিণত হয় যা ব্যাংক, ক্রেতা এবং সরকারি সংস্থাগুলি কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে যাচাই করতে পারে, বিরোধ কমিয়ে দেয়।

বাধ্যতামূলক নিবন্ধন

যদি প্রক্সি রিয়েল এস্টেটের সাথে সম্পর্কিত হয়, তাহলে নোটারি এটি কাডাস্টারে ফাইল করে। কর্পোরেট প্রোকুরা বা পরিচালকের সীমা চেম্বার অফ কমার্স (KvK) এর কাছে যায়।

ঐচ্ছিক কিন্তু প্রস্তাবিত নিবন্ধন

একটি টেকসই লেভেনস্টেস্টামেন্ট কেন্দ্রীয় অভিভাবকত্ব রেজিস্টারে সূচীবদ্ধ করা যেতে পারে, যখন ব্যাংকগুলি মসৃণ লেনদেনের জন্য অভ্যন্তরীণভাবে অনুলিপিগুলি সানন্দে রেকর্ড করে।

ধাপে ধাপে ফাইলিং প্রক্রিয়া

ফর্মটি, POA-এর একটি প্রত্যয়িত কপি এবং উভয় পক্ষের ছবিযুক্ত পরিচয়পত্র জমা দিন। কেরানি স্বাক্ষর পরীক্ষা করেন, একটি সাধারণ ফি (€0–€50) আদায় করেন এবং এক থেকে দশ কর্মদিবসের মধ্যে একটি ফাইলিং রেফারেন্স জারি করেন।

নিবন্ধনের প্রমাণপত্র প্রাপ্তি

KvK এক্সট্র্যাক্ট বা Kadaster প্রিন্টআউটগুলি নিবন্ধনের প্রমাণ দেয়; বেশিরভাগই স্টেকহোল্ডাররা তাৎক্ষণিকভাবে অনলাইনে ডাউনলোড করতে পারবেন।

পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি কার্যকর হওয়ার পর অধিকার এবং কর্তব্য

ডাচ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি কার্যকর হয়ে গেলে, তিনটি দলকে নিয়ম মেনে চলতে হবে: অ্যাটর্নি, অধ্যক্ষ এবং নথির উপর নির্ভরশীল যেকোনো তৃতীয় পক্ষ। কে কার কাছে কী ঋণী তা বোঝা পরবর্তীতে অর্থ হারিয়ে যাওয়া, সন্দেহভাজন স্বাক্ষর বা আন্তঃসীমান্ত চমক নিয়ে ঝগড়া রোধ করে।

আইনজীবীর কর্তব্য

• অধ্যক্ষের সর্বোত্তম স্বার্থে এবং বর্ণিত ক্ষমতার মধ্যে থেকে একচেটিয়াভাবে কাজ করা।
• স্পষ্ট রেকর্ড রাখুন: ইনভয়েস, ব্যাংক স্টেটমেন্ট, সিদ্ধান্তের নোট
• স্বার্থের দ্বন্দ্ব এড়িয়ে চলুন অথবা প্রথমে লিখিত সম্মতি নিন
• ম্যান্ডেট শেষ হলে সমস্ত নথিপত্র এবং অবশিষ্ট তহবিল হস্তান্তর করুন।

অধ্যক্ষের অধিকার

অধ্যক্ষ যেকোনো সময় হিসাব পরিদর্শন করতে পারেন, অতিরিক্ত সীমা নির্ধারণ করতে পারেন, অথবা তাৎক্ষণিকভাবে আদেশ প্রত্যাহার করতে পারেন। যদি আইনজীবী বিশ্বাস ভঙ্গ করেন, তাহলে অধ্যক্ষ ক্ষতিপূরণ দাবি করতে পারেন অথবা আদালতে প্রতিস্থাপনের জন্য আবেদন করতে পারেন।

তৃতীয় পক্ষের যাচাইকরণ

ব্যাংক, নোটারি এবং কাডাস্টারকে অবশ্যই তারিখ, স্বাক্ষর এবং যেকোনো বাতিলকরণের নোটিশ পরীক্ষা করতে হবে। যদি তারা স্পষ্ট সতর্কীকরণ উপেক্ষা করে, তাহলে তারা অধ্যক্ষের কাছে দায়বদ্ধতার ঝুঁকিতে থাকবে।

ডাচ POA-এর আন্তর্জাতিক ব্যবহার

বিদেশে, হেগের অ্যাপোস্টিল এবং প্রত্যয়িত অনুবাদ সংযুক্ত করুন। কিছু দেশ নোটারির বৈধতাও চায়। বর্তমান মূল কপি—প্রায়শই কাস্টমস, বন্দর বা বিদেশী ভূমি রেজিস্ট্রিতে ব্যর্থ হয়।

পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি পরিবর্তন বা সমাপ্তি

একটি ডাচ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নকশার দিক থেকে নমনীয় - আপনি এটি বন্ধ করতে পারেন, পরিবর্তন করতে পারেন, অথবা আমলাতান্ত্রিক নাটক ছাড়াই এটিকে বিলোপ করতে পারেন। প্রস্থান রুটগুলি জানা অধ্যক্ষ এবং ম্যান্ডেটের উপর নির্ভরশীল যে কেউ উভয়কেই সুরক্ষা দেয়।

স্বয়ংক্রিয় সমাপ্তির ঘটনা

• উভয় পক্ষের মৃত্যু
• অধ্যক্ষের দেউলিয়া বা ঋণ-পুনঃনির্ধারণ (WSNP)
• অভিভাবকত্বের অধীনে নিয়োগ (কিউরেটেল)
• দলিলে লেখা মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ
  যখন এর মধ্যে কোনটি ঘটে, তখন আইনের প্রয়োগের মাধ্যমে কর্তৃপক্ষের অবসান ঘটে; তৃতীয় পক্ষগুলিকে অবহিত হওয়ার পরে প্রক্সি গ্রহণ বন্ধ করতে হবে।

অধ্যক্ষ কর্তৃক প্রত্যাহার

অধ্যক্ষ যেকোনো সময় একটি সহজ লিখিত বিবৃতি দিয়ে প্রত্যাহার করতে পারেন। যদি মূল দলিলটি নোটারি হয়ে থাকে, তাহলে একটি সংক্ষিপ্ত নোটারি হস্তান্তর দলিল সন্দেহ এড়াতে পারে। দুর্বৃত্তদের ব্যবহার রোধ করতে অ্যাটর্নি, ব্যাংক, কেভিকে এবং কাডাস্টারের কাছে কপি পাঠান।

সংশোধনী বা প্রতিস্থাপন

আপনি ক্ষমতা সংকুচিত করতে পারেন, একজন সহ-উকিল যোগ করতে পারেন, অথবা একটি সম্পূর্ণ নতুন নথি জারি করতে পারেন। মূল নথির মতো একই রেজিস্টারে পরিবর্তনটি লিপিবদ্ধ করুন এবং সমস্ত স্টেকহোল্ডারদের কাছে নতুন প্রত্যয়িত কপি হস্তান্তর করুন।

আদালতের আদেশে বাতিলকরণ

অপব্যবহার, স্বাক্ষর করার ক্ষেত্রে অক্ষমতা, বা স্বার্থের সংঘাত প্রমাণিত হলে একজন বিচারক সংক্ষিপ্ত কার্যধারায় একটি ভলমাচট স্থগিত বা বাতিল করতে পারেন। তৃতীয় পক্ষকে আবদ্ধ করার জন্য যেখানে POA দাখিল করা হয়েছিল সেখানে আদালতের আদেশটি অবশ্যই নিবন্ধিত হতে হবে।

সাধারণ ক্ষতি এবং সেগুলি কীভাবে এড়ানো যায়

এমনকি সাবধানে তৈরি ভলমাখটও মৌলিক ভুলগুলো উন্মোচন করতে পারে। নীচের বড় চারটি ভুল চিহ্নিত করুন এবং অপ্রয়োজনীয় নাটক এড়িয়ে যান।

অস্পষ্ট বা অত্যধিক বিস্তৃত শব্দবিন্যাস

'আমার এজেন্ট সবকিছু করতে পারে' লেখা অর্থহীন। লক্ষ্যবস্তু ক্ষমতা এবং মূল্যসীমা দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন যেমন sell my Utrecht flat ≥€450k.

অক্ষমতা বা উত্তরাধিকারী এজেন্টদের জন্য কোনও আকস্মিকতা নেই

স্ট্যান্ডবাই অ্যাটর্নি না থাকার অর্থ হল অক্ষমতার পরে ব্যাংক অ্যাকাউন্ট জব্দ করা। সর্বদা একজন উত্তরসূরির নাম ঘোষণা করুন এবং তিনি কখন দায়িত্ব নেবেন তা নির্ধারণ করুন।

জালিয়াতি এবং অপব্যবহার সুরক্ষা ব্যবস্থা

জালিয়াতি রোধ: ১০ হাজার ইউরোর বেশি দ্বৈত স্বাক্ষর, মাসিক ব্যয়ের স্প্রেডশিট এবং - যদি বড় সম্পদ থাকে - এজেন্টের জন্য পেশাদার দায় বীমা।

সীমান্তের সূক্ষ্মতা উপেক্ষা করা

বিদেশে সম্পদ? একটি শপথ গ্রহণকারী অনুবাদ এবং হেগ অ্যাপোস্টিল পান অথবা প্রতিটি প্রাসঙ্গিক দেশে একটি মিরর POA ব্যবস্থা করুন।

নিরাপদ প্রতিনিধিদলের জন্য মূল বিষয়গুলি

• পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির সঠিক স্বাদ বেছে নিন—সাধারণ, নির্দিষ্ট, টেকসই, নোটারি, কর্পোরেট—যাতে ব্যাংক এবং সরকারি সংস্থাগুলি পিছিয়ে না আসে।
• ডাচ আনুষ্ঠানিকতা মেনে চলুন: লিখিত ফর্ম, স্পষ্ট সীমা, স্বাক্ষর এবং রিয়েল এস্টেট বা বিভি সংক্রান্ত বিষয়ে একটি নোটারি দলিল।
• তৃতীয় পক্ষকে তাৎক্ষণিক নিশ্চিত করার জন্য যেখানে প্রয়োজন সেখানে (কাদাস্টার, কেভিকে) এবং যেখানে ব্যবহারিক (কেন্দ্রীয় অভিভাবকত্ব নিবন্ধন, ব্যাংক ফাইল) নিবন্ধন করুন।
• আপনার আইনজীবীর জন্য রেলিং দিন: দ্বৈত-স্বাক্ষর নিয়ম, ব্যয়ের সর্বোচ্চ সীমা, রেকর্ড রাখার দায়িত্ব এবং যদি তারা সরে যান তবে স্বয়ংক্রিয় উত্তরাধিকার।
• জীবনের ঘটনাবলীর পরে আদেশটি পর্যালোচনা এবং আপডেট করুন; বিশ্বাস ক্ষয় হওয়ার মুহূর্তে লিখিতভাবে বা নোটারিয়াল দলিলের মাধ্যমে এটি প্রত্যাহার করুন।

এই পাঁচটি অভ্যাস প্রয়োগ করুন এবং আপনি নিয়ন্ত্রণ না হারিয়ে কর্তৃত্ব অর্পণ করতে পারবেন। বিশেষায়িত খসড়া তৈরি, নিবন্ধন, অথবা প্রত্যাহারের সাহায্যের প্রয়োজন? টিমের সাথে যোগাযোগ করুন Law & More দ্রুত, সরল-ইংরেজি সহায়তার জন্য।